與4月相比,5月上海新開盤項目數量有所下降;環線分布上,外環以外項目占比提升。

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? ? ? ??僅個別項目出現認籌數超過供應套數的情況,近70%的新盤認籌數量不足一半或沒有在開盤時申請搖號公證。上海新房市場兩極分化情況依然存在,且這一現象不單單是在外圍區域,中心城區不少項目表現也很一般。


?新 盤 點??

復地雅園(認籌率240%

? ? ? ? 項目位于市區核心地段,此次共計加推85套房源,戶型涵蓋89-167㎡2-4房,開盤當天就已全部售罄??們r1100萬/套起,適合喜歡在市區生活的高端首置及改善型客群。

中興路一號(認籌率30%

? ? ? ? 內環內高品質新盤,設計前衛、戶型多樣,面積段從50—210㎡,跨度較大,可以滿足單身人士、大家庭面積改善等各類需求。


恒盛尚海灣(認籌率194%

? ? ? ?作為徐匯濱江開盤十年有余的大體量樓盤,項目本次臨近收官,共計加推290套中小戶型精裝房源,總價580-1500萬元/套不等。對于看好徐匯濱江未來發展的中高端人士,自住、投資皆適合。

綠寶錦庭(認籌率269%

? ? ? ? 精裝開盤,以118-134㎡ 舒適型3房為主,總價在700-900萬元/套,適合中高端改善家庭購買。此次共推出100套房源,開盤認籌率達到268%,當月已基本售完。

大華錦繡四季(認籌率19%

? ? ? ? 位于成熟居住板塊的大型社區,首次開盤,以緊湊3房為主、價格適中,適合在北區工作的改善型家庭。

海玥虹橋金茂悅(認籌率53%)

? ? ? ? 項目位于青浦北部板塊,臨近虹橋商務區,本次推出305套房源,戶型涵蓋75-144㎡2-4房,總價330-690萬左右,適合原本就在當地生活或在虹橋工作的剛需和改善客群。

象嶼濱江悅府(認籌率27%

? ? ? ? 精裝修公寓,以86-96㎡3房為主,配以部分64-70㎡2房。3房總價在280-350W,2房總價在215-240W,適合剛需剛改客群購買。

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最后我們來看下6月份有哪些新盤會和大家見面吧~

?6月預計開盤項目一覽??


注:

1)認籌數據來自于東方公證處;

2)文中所示成交套數均為網上房地產已登記的套數(截至5月底),個別樓盤實際網簽數量與現場銷售情況存在差異。(尚未及時網簽或存在其他情況)

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